¿Qué se puede construir en las parcelas de Hato Real?

Vivienda unifamiliar de tipología adosada, con altura máxima de 2 plantas o 7,50 m más un ático integrado en la cubierta de hasta 20 m² edificados, y ocupación máxima del 80 % de la parcela neta. Retranqueos de 3,00 m a la fachada principal y 3,00 m al fondo. Una plaza de aparcamiento por cada 100 m² construidos. Es un resumen de las Ordenanzas del Plan Parcial del Sector P-2 «Las Pajanosas» y no sustituye a la consulta urbanística del Ayuntamiento de Guillena.

¿Cuánto miden las parcelas?

Las parcelas en venta tienen entre 240 y 242 m², con unos 9,6 m de frente. La parcela mínima que exige la ordenanza es de 120 m² y 6 m de frente, así que van holgadas.

¿Dónde está Hato Real?

Hato Real está en Las Pajanosas, Guillena (Sevilla), junto al campo de Pajanosas Golf. En línea recta está a 4,8 km del casco urbano de Guillena, a 22 km de Sevilla capital y a 25 km del aeropuerto de Sevilla.

¿El precio incluye el IVA y los gastos?

Sí. El precio publicado de cada parcela incluye el IVA y los gastos de notaría, registro y gestoría, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y la plusvalía municipal, que asume la parte vendedora. El comprador no paga ninguna cantidad adicional al precio.

¿Cuánto cuestan las parcelas?

Las parcelas disponibles parten de 29.500 €. El precio de cada una figura en el listado de parcelas disponibles de esta misma página.

¿Con quién hay que hablar para comprar una parcela?

Con Hipólito en el 627 43 71 45 o con Carlos en el 666 66 50 70, o dejando los datos en el formulario de esta página.

Parcelas en venta en Hato Real · Guillena (Sevilla)

Parcelas urbanas para construir tu casa, junto a Pajanosas Golf

Hato Real es una promoción de parcelas urbanas en Las Pajanosas, en el término municipal de Guillena (Sevilla), junto al campo de Pajanosas Golf. Son solares ya delimitados, cada uno con su referencia catastral y su finca registral propias, pensados para construir vivienda unifamiliar adosada.

Las parcelas a la venta miden entre 240 y 242 m², con unos 9,6 metros de frente a calle, y los precios parten de 29.500 €, con el IVA y los gastos de escritura incluidos: el comprador no paga nada por encima del precio. De cada una puedes ver aquí su superficie, su orientación, sus linderos y su posición exacta sobre el plano.

Quien compra en Hato Real suele buscar lo mismo: construir a su gusto sin alejarse de Sevilla, en un entorno de ciudad jardín, con el campo de golf al lado y a menos de cinco kilómetros del casco de Guillena.

Dónde está

Ubicación de la promoción. Cada parcela está dibujada en su sitio: pulsa una para ver su ficha.

Hato Real está en Las Pajanosas, pedanía de Guillena, en la comarca de la Vega del Guadalquivir. Distancias aproximadas en línea recta:

0,4 km del núcleo de Las Pajanosas
4,8 km del casco urbano de Guillena
15 km de Santiponce y el conjunto arqueológico de Itálica
22 km de Sevilla capital
25 km del aeropuerto de Sevilla

Parcelas disponibles

7 parcelas disponibles (y algunas reservadas).

Precios con IVA y gastos de escritura incluidos.

C/ Acebuche nº 3 (M24)

2 parcelas · 1 disponible

Parcela	Calle	Superficie	Precio	Frente × fondo	Orientación	Estado
3-6	C/ Acebuche	242 m²	29.500 €	9,66 × 25,06 m	Sur	disponible
3-8	C/ Acebuche	242 m²	a consultar	9,66 × 25,06 m	Sur	reservada

C/ Aulaga nº 3 (M19)

7 parcelas · 6 disponibles

Parcela	Calle	Superficie	Precio	Frente × fondo	Orientación	Estado
3-12	C/ Acebuche	240 m²	31.500 €	9,61 × 25,06 m	Norte	disponible
3-15	C/ Acebuche	240 m²	a consultar	9,61 × 25,06 m	Norte	reservada
3-16	C/ Acebuche	240 m²	31.500 €	9,61 × 25,06 m	Norte	disponible
3-17	C/ Acebuche	240 m²	31.500 €	9,61 × 25,06 m	Norte	disponible
3-18	C/ Acebuche	240 m²	31.500 €	9,61 × 25,06 m	Norte	disponible
3-19	C/ Acebuche	240 m²	31.500 €	9,61 × 25,06 m	Norte	disponible
3-20	C/ Acebuche	240 m²	31.500 €	9,61 × 25,06 m	Norte	disponible

Qué se puede construir

Condiciones urbanísticas de las parcelas de Hato Real.

UsoVivienda unifamiliar. Compatibles: comercio, oficinas, servicios de interés público y social en edificio exclusivo, y espacios libres y deportivos.

TipologíaAdosada.

Altura2 plantas o 7,50 m, más un ático integrado en la cubierta de hasta 20 m² edificados.

Ocupación máxima80 % de la parcela neta.

Retranqueos3,00 m a la fachada principal y 3,00 m al fondo. A los laterales adosados no se exige.

AparcamientoUna plaza por cada 100 m² construidos.

Parcela mínima120 m² y 6 m de frente. Las parcelas en venta tienen 240 m² y unos 9,6 m de frente, así que van holgadas.

Resumen de las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial del Sector P-2 «Las Pajanosas» (PGOU de Guillena, Normas Particulares, arts. 32 a 34). Se ofrece a título informativo y no sustituye a la consulta urbanística del Ayuntamiento de Guillena, que es la que determina de forma definitiva lo edificable en cada parcela. Antes de proyectar, confírmalo con el Ayuntamiento o con tu técnico.

Preguntas frecuentes

¿Qué se puede construir en las parcelas de Hato Real?: Vivienda unifamiliar de tipología adosada, con altura máxima de 2 plantas o 7,50 m más un ático integrado en la cubierta de hasta 20 m² edificados, y ocupación máxima del 80 % de la parcela neta. Retranqueos de 3,00 m a la fachada principal y 3,00 m al fondo. Una plaza de aparcamiento por cada 100 m² construidos. Es un resumen de las Ordenanzas del Plan Parcial del Sector P-2 «Las Pajanosas» y no sustituye a la consulta urbanística del Ayuntamiento de Guillena.
¿Cuánto miden las parcelas?: Las parcelas en venta tienen entre 240 y 242 m², con unos 9,6 m de frente. La parcela mínima que exige la ordenanza es de 120 m² y 6 m de frente, así que van holgadas.
¿Dónde está Hato Real?: Hato Real está en Las Pajanosas, Guillena (Sevilla), junto al campo de Pajanosas Golf. En línea recta está a 4,8 km del casco urbano de Guillena, a 22 km de Sevilla capital y a 25 km del aeropuerto de Sevilla.
¿El precio incluye el IVA y los gastos?: Sí. El precio publicado de cada parcela incluye el IVA y los gastos de notaría, registro y gestoría, así como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y la plusvalía municipal, que asume la parte vendedora. El comprador no paga ninguna cantidad adicional al precio.
¿Cuánto cuestan las parcelas?: Las parcelas disponibles parten de 29.500 €. El precio de cada una figura en el listado de parcelas disponibles de esta misma página.
¿Con quién hay que hablar para comprar una parcela?: Con Hipólito en el 627 43 71 45 o con Carlos en el 666 66 50 70, o dejando los datos en el formulario de esta página.

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Parcelas en venta en Hato Real